SECTEUR
Vence
Vence est le secteur le plus éloigné du littoral que nous couvrons en intervention courante. La distance ne pose pas de difficulté ; les chemins d’accès, si. Beaucoup de villas sont desservies par des voies privées étroites où seul un petit porteur passe.
Le bâti
Maisons de village anciennes sur plusieurs niveaux étroits, villas des années 1970 et 1980 sur terrains en restanques, dépendances et abris de jardin. Le volume extérieur — outillage, mobilier de jardin, matériaux — représente souvent un tiers du total.
La contrainte d’accès
Ruelles du village fermées aux véhicules, chemins privés étroits et en pente pour les villas. Aucune benne posée sur la voie : le tri se fait sur place et les rotations sont plus nombreuses.
Un cas propre au secteur
Villa sur restanques vendue après succession, dépendance et abri de jardin inclus dans le mandat. Tri par matière organisé sur la terrasse basse, deux rotations quotidiennes en petit porteur, végétaux et gravats orientés séparément.
Cas type reconstitué à partir de chantiers réels. Aucune donnée permettant d’identifier un lieu ou une personne n’est publiée.
Le délai constaté
Six à onze jours pour une villa avec extérieurs. Prévoir une journée de plus qu’en ville à volume égal, du seul fait des rotations.
Durée observée sur ce type de bien. Elle dépend du volume, de l’état des lieux et du moment où le mandat nous parvient.
Dites-nous où se trouve le logement.
Nous connaissons la contrainte du secteur avant d’arriver : la ruelle, la route de colline, la résidence dont l’accès dépend du syndic. Vous n’avez pas besoin d’être sur place pour que nous commencions.
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