PRESTATION
Logement resté fermé longtemps
Un logement fermé depuis des mois ou des années n’est pas sale : il a évolué sans témoin. Et l’ordre des opérations y compte plus que la qualité des produits employés. On ouvre, on mesure, on assèche, et seulement ensuite on traite. Un fongicide appliqué sur un mur encore humide masque quelques semaines, puis la moisissure revient.
Vous recevez : les relevés hygrométriques du chantier
Le déroulé
- 01
L’ouverture
Ventilation, vérification des réseaux avant toute remise sous tension, et état des lieux photographique daté. C’est aussi à ce moment que les papiers et objets personnels laissés sur place sont repérés et mis de côté.
- 02
Le diagnostic d’humidité
Mesures sur les supports eux-mêmes, et pas seulement dans l’air ambiant : plinthes, points froids, cloisons exposées au nord, périphérie des menuiseries. Nous cherchons également l’origine — infiltration ancienne, remontée, condensation —, parce qu’une cause encore active rend l’assèchement inutile.
- 03
L’assèchement contrôlé
Déshumidificateurs dimensionnés au volume, relevés quotidiens, et poursuite jusqu’à stabilisation des valeurs. Les relevés vous sont transmis au fur et à mesure : vous voyez la courbe descendre sans être sur place.
- 04
Le traitement et la remise en service
Traitement fongicide une fois les valeurs stabilisées, jamais avant. Puis nettoyage complet, contrôle final et remise du dossier — état initial, relevés, traitements appliqués, état final.
Ce qui est compris
- L’ouverture, la ventilation et l’état des lieux photographique daté
- Les mesures d’humidité sur les supports, pas seulement dans l’air
- L’assèchement contrôlé, avec relevés transmis au fur et à mesure
- Le traitement fongicide une fois les valeurs stabilisées
- Le nettoyage complet et le contrôle final, avec dossier transmissible
Ce qui ne l’est pas
- La recherche de fuite destructive et les travaux de plomberie
- La réfection des supports déposés — doublages, cloisons — chiffrée séparément
- Le traitement appliqué avant stabilisation des valeurs : nous ne le faisons pas, même si on nous le demande pour gagner deux jours
- L’expertise d’assurance, que le dossier alimente mais ne remplace pas
Comme pour toutes nos interventions : rien n’est évacué sans mandat écrit du bon donneur d’ordre, aucun objet n’est racheté, aucune valeur n’est estimée.
Ce qui fait varier le devis
- La durée de fermeture, et surtout la présence d’une infiltration encore active
- L’orientation des murs concernés : les cloisons nord sont les premières touchées
- La nature des supports : plâtre, doublage collé ou maçonnerie ancienne ne sèchent pas au même rythme
- La saison : l’assèchement est nettement plus lent en hiver
- La possibilité d’alimenter les déshumidificateurs en électricité sur place, sans quoi il faut un groupe
Aucun prix n’est affiché sur ce site, et ce n’est pas une coquetterie : deux chantiers portant le même intitulé varient d’un facteur dix selon l’étage, l’accès et l’état des lieux. Le devis est établi après visite, ligne par ligne, et il est ferme.
Questions propres à cette intervention
Peut-on accélérer l’assèchement ?
On peut l’optimiser — dimensionnement, brassage de l’air, chauffage d’appoint — mais pas le forcer. Un support relâche son eau à sa vitesse. Ce qui fait vraiment gagner du temps, c’est de commencer tôt : un mur qui a pris l’eau depuis six ans ne sèche pas plus vite parce qu’on l’a découvert la semaine dernière.
Faut-il couper l’électricité et l’eau ?
L’eau, presque toujours, le temps de vérifier les points de fuite. L’électricité, pas nécessairement : les déshumidificateurs en ont besoin. Nous vérifions le tableau et l’état des circuits avant toute remise sous tension, et nous faisons intervenir un électricien si le moindre doute subsiste.
Et si l’infiltration est toujours active ?
Alors nous n’asséchons pas : ce serait dépenser sans effet. Nous documentons l’origine constatée, nous vous transmettons les photographies et les relevés pour votre syndic, votre assureur ou votre plombier, et nous reprenons une fois la cause traitée. Le devis initial reste valable trente jours.
Décrivez-nous le logement.
Quelques lignes suffisent pour que nous vous disions ce qui est possible et sous quel délai. La visite et le devis ne vous engagent à rien, et vous n’avez pas besoin d’être sur place.
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