Cimiez

Le bâti

Anciens palaces de la Belle Époque reconvertis en appartements, résidences des années 1930, quelques villas sur les hauteurs. Les surfaces sont grandes, les caves et les greniers sont pleins, et le mobilier est souvent resté en place depuis deux générations. Beaucoup de logements ont été peu ouverts dans les dernières années de leur occupant.

La contrainte d’accès

Voies larges, stationnement possible à proximité immédiate dans la plupart des résidences, sous réserve de l’accord du syndic. Les ascenseurs d’origine, quand ils subsistent, limitent la charge : le mobilier lourd descend par l’escalier, ce qui allonge la journée d’évacuation.

Un cas propre au secteur

Succession mandatée par un notaire, unique héritier résidant à Londres. Inventaire photographique complet remis avant toute évacuation, compte rendu quotidien par courriel, papiers et bijoux mis de côté puis expédiés par transporteur assuré. Les bordereaux de déchets ont été adressés directement à l’étude notariale.

Cas type reconstitué à partir de chantiers réels. Aucune donnée permettant d’identifier un lieu ou une personne n’est publiée.

Le délai constaté

Cinq à huit jours pour un appartement familial complet, cave et grenier compris. Le mandat écrit du notaire ou de l’héritier habilité conditionne le démarrage : sans lui, nous nous limitons à la visite et au devis.

Durée observée sur ce type de bien. Elle dépend du volume, de l’état des lieux et du moment où le mandat nous parvient.