SECTEUR
Saint-Jean-Cap-Ferrat
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, l’interlocuteur est presque toujours un intermédiaire : gardien, conciergerie, notaire, gestionnaire de patrimoine. Le propriétaire, lui, est souvent à l’étranger. C’est exactement le cas de figure pour lequel notre méthode a été construite.
Le bâti
Villas et propriétés closes, dépendances, logements de gardien, garages et locaux techniques. Les volumes sont importants et le mobilier souvent lourd, parfois ancien.
La contrainte d’accès
Voies privées étroites, portails à gabarit limité, allées en pente. Le petit porteur est la règle, et le point de chargement est défini à la visite avec le gardien ou la conciergerie. Aucune benne ne peut être laissée sur la voie publique.
Un cas propre au secteur
Propriété fermée depuis plusieurs saisons, mandat donné par la conciergerie pour le compte d’un propriétaire résidant hors de France. Inventaire photographique complet transmis avant toute évacuation, validation à distance poste par poste, objets personnels regroupés et expédiés.
Cas type reconstitué à partir de chantiers réels. Aucune donnée permettant d’identifier un lieu ou une personne n’est publiée.
Le délai constaté
Huit à quinze jours selon le nombre de dépendances. Le mandat écrit du propriétaire lui-même — et non du seul intermédiaire — est demandé avant tout démarrage.
Durée observée sur ce type de bien. Elle dépend du volume, de l’état des lieux et du moment où le mandat nous parvient.
Dites-nous où se trouve le logement.
Nous connaissons la contrainte du secteur avant d’arriver : la ruelle, la route de colline, la résidence dont l’accès dépend du syndic. Vous n’avez pas besoin d’être sur place pour que nous commencions.
Revenir à l’accueil