NIZZA · METROPOLI · COSTA AZZURRA
Lei è lontano.Noi siamo sul posto.
Sgombero di appartamenti ereditati, pulizie dopo un decesso, sindrome di Diogene, case rimaste chiuse per anni. Interveniamo solo su mandato scritto, con inventario fotografico prima di qualsiasi rimozione e un resoconto ogni sera a chi ci ha dato l’incarico, ovunque si trovi.
- Nulla viene portato via senza il suo accordo scritto
- Documenti, fotografie e oggetti personali messi da parte e restituiti
- Rispondiamo in italiano, in francese e in inglese
INTERVENIAMO SU MANDATO DI
- Notai francesi incaricati della successione
- Amministratori di sostegno, curatori e tutori
- Amministratori di condominio e di residenza
- Eredi e famiglie
FR · EN · IT
A DISTANZA
Non è necessario che lei sia qui.
Quasi tutte le persone che ci chiamano vivono a centinaia di chilometri dall’immobile, spesso in un altro Paese. Il viaggio non è una condizione. Lavoriamo su mandato scritto, documentiamo ogni giornata di lavoro, e lei decide a ogni passaggio senza dover essere presente.
Se preferisce venire di persona, naturalmente può farlo. Ma non deve essere questo a bloccare tutto per mesi.
Se è proprietario o erede fuori dalla FranciaGIORNO 1
Apertura e inventario
Fotografie dello stato iniziale, ricerca dei documenti e degli oggetti personali.
GIORNO 2
Selezione condivisa
Lei conferma per telefono o per e-mail che cosa si conserva.
GIORNO 3
Rimozione
Filiera autorizzata, formulari di smaltimento intestati a lei o al notaio.
GIORNO 4
Riconsegna
Reportage fotografico completo, attestazione, restituzione degli oggetti personali.
Esempio di come viene documentato un cantiere. La durata reale dipende dal volume e dallo stato dei luoghi.
PERCHÉ CI SI RIVOLGE A NOI
Quattro situazioni, un solo modo di lavorare
Un decesso, spesso scoperto tardi
Quando una persona viveva sola, il ritrovamento può avvenire dopo giorni e lo stato dell’abitazione può essere difficile da affrontare. Ci occupiamo della decontaminazione completa e poi del ripristino. Lei non deve preparare nulla e non deve vedere nulla.
Una successione da definire
L’immobile deve essere svuotato per essere venduto o riconsegnato. Redigiamo un inventario fotografico prima di qualsiasi rimozione e trattiamo direttamente con il notaio francese incaricato, se per lei è più comodo.
ApprofondisciUna casa chiusa da anni
Persiane serrate, una perdita d’acqua mai segnalata, muffa sulle pareti a nord, un’infestazione ormai insediata. Non è un’emergenza, è una condizione — e si affronta con ordine, cominciando dall’asciugatura.
ApprofondisciUna persona sotto misura di protezione
In caso di tutela o di amministrazione di sostegno è l’amministratore designato dal giudice a darci il mandato. L’obiettivo è spesso mantenere la persona nella propria casa, e questo cambia completamente il modo di selezionare.
Approfondisci
I NOSTRI INTERVENTI
Di che cosa ci occupiamo
Sgombero di eredità
Immobile svuotato integralmente, selezione condivisa, smaltimento in filiera autorizzata. Nulla esce prima del suo accordo scritto.
Lei riceve: inventario fotografico e formulari di smaltimento
Pulizia dopo un decesso
Decontaminazione, trattamento dei supporti porosi, abbattimento degli odori con ozono o nebulizzazione secondo il volume.
Lei riceve: attestazione di decontaminazione
Sindrome di Diogene e accumulo
Svuotamento progressivo, rispettoso della persona quando abita ancora nell’immobile, poi disinfezione e ripristino.
Lei riceve: reportage fotografico per ogni fase
Immobile rimasto chiuso a lungo
Apertura, diagnosi dell’umidità, asciugatura controllata prima di ogni trattamento superficiale, poi rimessa in servizio.
Lei riceve: rilievi igrometrici
Dopo una perdita d’acqua o un’infestazione
Aspirazione, trattamento fungicida, disinfezione a completamento della disinfestazione quando è necessaria.
Lei riceve: fascicolo da trasmettere all’assicurazione
Ripristino prima della vendita o dell’affitto
Pulizia completa, trattamento dei pavimenti e dei sanitari, immobile pronto per le visite.
Lei riceve: reportage fotografico di fine cantiere
Tre interventi recenti
Casi tipo ricostruiti a partire da cantieri reali. Non viene pubblicato alcun dato che permetta di identificare un luogo o una persona.
NIZZA VECCHIA
Quarto piano, vicolo senza accesso
Nessun veicolo può avvicinarsi. Trasporto a mano per sessanta metri fino alla piazza più vicina, spazio di sosta ottenuto dal Comune, rimozione distribuita su due giorni per non ostruire il vicolo nelle ore di passaggio.
CIMIEZ
Successione, erede residente a Londra
Inventario fotografico completo consegnato prima di ogni rimozione, resoconto quotidiano via e-mail, documenti e gioielli messi da parte e spediti con corriere assicurato. I formulari di smaltimento sono andati direttamente al notaio.
NIZZA OVEST
Appartamento chiuso da sei anni
Perdita d’acqua mai segnalata, muffa sulle pareti esposte a nord. Asciugatura controllata per otto giorni con rilievi igrometrici prima di ogni trattamento fungicida, poi ripristino per la messa in vendita.
Come si svolge, concretamente
- 01
La prima telefonata
Senza questionari. Lei racconta la situazione, noi le diciamo che cosa è possibile e in quanto tempo. Nella maggior parte dei casi bastano quindici minuti.
- 02
Il mandato
Le indichiamo i documenti da raccogliere secondo il suo caso: erede unico, più eredi, notaio, amministratore di sostegno. Prima di questo non si comincia.
- 03
Il sopralluogo e il preventivo
Sul posto, anche senza di lei se preferisce. Fotografie trasmesse il giorno stesso, preventivo fisso voce per voce, valido trenta giorni.
- 04
Il cantiere e la riconsegna
Un resoconto ogni sera. Alla fine: relazione completa, attestazione, formulari di smaltimento e restituzione degli oggetti personali.
I documenti generalmente richiesti
- Erede unico — certificato di morte, documento d’identità, attestazione notarile
- Più eredi (indivision) — accordo scritto di tutti i coeredi
- Mandato notarile — lettera del notaio che precisa l’ampiezza dell’incarico
- Misura di protezione — provvedimento del giudice e lettera dell’amministratore
Elenco indicativo. Ci adeguiamo a ciò che il suo notaio o il suo amministratore ritiene necessario.
Dove interveniamo
Nizza e tutta la Costa Azzurra. Ogni zona ha il suo vincolo: un vicolo in cui non entra nessun veicolo, una strada di collina a tornanti, una residenza il cui accesso dipende dall’amministratore. Lo conosciamo prima di arrivare.
Domande frequenti
I NOSTRI IMPEGNI
Quello che non facciamo
Non contattiamo nessuno per primi
Né per telefono, né a domicilio, né tramite un intermediario. Se qualcuno si presenta a casa dicendo di venire da parte nostra, non siamo noi.
Non acquistiamo alcun oggetto
Un’impresa che svuota non può acquistare ciò che porta via. Non facciamo offerte di acquisto né stime di valore. Per questo si rivolga a un perito banditore.
Non portiamo via nulla senza mandato scritto
Né sulla parola, né sulla base di una telefonata. In comunione ereditaria serve l’accordo di tutti i coeredi. È una tutela per lei quanto per noi.
Non gettiamo alcun oggetto personale per automatismo
Documenti, fotografie, lettere, gioielli, ricordi: tutto viene messo da parte, elencato e restituito. Decide lei, mai noi.
SCRIVERCI
Ci dica soltanto l’essenziale.
Per cominciare bastano tre informazioni. Il resto si vede sul posto, e il sopralluogo non la impegna a nulla.
OPPURE DIRETTAMENTE
04 00 00 00 00contact@ostara-nice.fr[À_RENSEIGNER], 06000 Nice
OrariDal lunedì al sabato, 8–19 (ora di Parigi). La domenica solo per le situazioni che non possono attendere.
Rispondiamo in italiano, in francese e in inglese.
Se chiama dall’estero, ci lasci una fascia oraria: chiamiamo al suo orario, non al nostro.