ZONA
Carré d’Or
Tra rue de France, rue Masséna e boulevard Victor-Hugo il costruito è signorile e gli appartamenti sono ampi. Le successioni sono spesso condotte da un notaio e gli eredi vivono raramente a Nizza. La difficoltà non è l’accesso: è il valore, reale o presunto, di ciò che si trova dentro.
Il costruito
Edifici di fine Ottocento e inizio Novecento, altezze notevoli, parquet a spina ungherese, modanature, camini. I volumi da rimuovere sono elevati, con mobilio pesante e intere biblioteche. I parquet antichi tollerano male l’umidità e il trascinamento: si proteggono prima di spostare il primo mobile.
Il vincolo di accesso
Ascensore principale spesso antico e di portata ridotta, montacarichi dove esiste. L’accesso delle squadre e la sosta del veicolo passano dall’amministratore, che stabilisce gli orari consentiti nelle parti comuni. Lo contattiamo prima del sopralluogo, mai la sera prima del cantiere.
Un cantiere tipico della zona
Appartamento signorile, decesso di una persona sola scoperto tardivamente. Decontaminazione, trattamento dei parquet antichi senza rimozione, ozonizzazione, poi ripristino. Accesso delle squadre e orari di passaggio nelle scale concordati con l’amministratore prima dell’inizio.
Caso tipo ricostruito a partire da cantieri reali. Non viene pubblicato alcun dato che permetta di identificare un luogo o una persona.
La durata osservata
Da sei a dieci giorni per un appartamento grande, di più se la decontaminazione precede lo sgombero. Se ritiene che alcuni beni abbiano un valore, faccia passare prima un perito banditore: lo attendiamo, e noi non facciamo alcuna stima.
Durata osservata su questo tipo di immobile. Dipende dal volume, dallo stato dei luoghi e dal momento in cui ci arriva il mandato scritto.
Ci dica dove si trova l’immobile.
Conosciamo il vincolo della zona prima di arrivare: il vicolo, la strada di collina, la residenza il cui accesso dipende dall’amministratore. Non è necessario che lei sia in Francia perché si cominci.
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